La vivienda no se arregla con discursos

Hay pocas cosas más fáciles que hablar de vivienda. Todos tenemos una solución. Más ayudas. Más vivienda pública. Limitar los alquileres. Construir más. Prohibir los pisos turísticos. Poner más suelo. Quitar suelo. Gravar a los propietarios. Ayudar a los jóvenes.

El problema es que una vivienda no aparece porque alguien apruebe una ley.

Hace falta suelo, dinero, permisos, empresas, trabajadores, infraestructuras y, sobre todo, tiempo.

Y mientras seguimos discutiendo quién tiene la culpa, una generación entera sigue teniendo dificultades para independizarse.

Esta semana el Tribunal de Cuentas ha vuelto a poner el foco sobre la gestión de la vivienda en Cantabria y en varios de sus principales ayuntamientos. Al mismo tiempo, el proyecto Bosques de Santander, con miles de viviendas previstas, genera preocupación entre vecinos de las zonas afectadas. Y, por si faltaba algo, los sindicatos preparan una huelga general para reclamar soluciones a la crisis de la vivienda.

Quizá deberíamos empezar por reconocer algo bastante sencillo: no existe una solución mágica.

Si queremos construir más vivienda, habrá que construir.

Si queremos vivienda pública, habrá que pagarla.

Si queremos alquileres más baratos, habrá que aumentar la oferta.

Si queremos proteger cada metro cuadrado de territorio, habrá que asumir que tendremos menos suelo disponible.

Y si queremos que los jóvenes puedan comprar una vivienda trabajando, también tendremos que preguntarnos por qué una persona con un sueldo normal tiene cada vez más dificultades para hacerlo.

No se trata de elegir entre construir o proteger el territorio. Ni entre vivienda pública o privada. Ni entre propietarios e inquilinos.

Se trata de dejar de vender soluciones fáciles para un problema que no lo es.

Porque llevamos demasiado tiempo convirtiendo la vivienda en una batalla política mientras las familias siguen esperando una solución.

La vivienda no se arregla con discursos. Se arregla tomando decisiones. Y todas las decisiones tienen un coste.

La verdadera discusión debería ser cuánto estamos dispuestos a asumir para que vivir en Cantabria vuelva a ser algo más que un lujo para quien ya tiene una casa.